在北方不少县城的二手房交易中，不少中介会跟业主提选吉日的事，比如河北邯郸的一位张阿姨，2022年卖老房时，中介说选农历三月十六，说这天是“成日”，适合“处置旧物”，她当天签了合同，比预定时间早了3天拿到尾款，而在南方一些城市，比如广州、深圳，卖房选吉日的情况就少很多，不少业主只关心房子的报价、税费和过户时间，很少在意日子的吉凶，还有一些三四线城市，只有上了年纪的业主会提选吉日，年轻人大多不在意这些。
其实选吉日的习俗，主要是从传统民俗里来的，过去人们觉得重要的事都要选好日子，卖房也算“处置家业”，自然会有讲究，不过不同地方的讲究不一样，有的地方选带“6”“8”的日子，有的地方会避开农历的七月，还有的地方会避开和业主生肖相冲的日子，这些都是当地代代传下来的说法，没有科学依据,但不少人会跟着做。
不少人觉得选吉日能让卖房更顺利，其实更多是心理层面的作用，比如业主选了自己觉得吉利的日子，心里会更踏实，谈价格时也更有底气，不会因为一点小波折就慌了，但也有不少人走进误区，比如为了选吉日故意拖延过户，结果错过了买家的贷款审批时间，反而耽误了事，还有的人把吉日和房价挂钩，觉得选了吉日就能多卖几万块，其实这根本没关联，房子的价格主要看地段、户型、装修和市场行情。
我身边就有个例子，杭州的李哥2023年卖房时，特意选了农历八月初八，结果买家因为临时有事，当天没法过来签合同，李哥又等了一周，不仅耽误了他买新房的首付时间，还多付了几千块的违约金，后来他跟中介说，以后再也不信卖房选吉日的事了,不如把精力放在房子的装修和报价上。
如果家里老人坚持要选吉日，也不用硬反对，选个双方都能接受的日子就行，不用特意找风水先生算，自己查一下老黄历，选个带“6”“8”、没冲生肖的日子就可以，这样既能照顾老人的想法，也不会耽误正事，要是年轻人卖房，完全不用在意吉日，重点放在房子的核心卖点上，比如把房子打扫干净，拍好清晰的照片，给买家报合理的价格，这些才是能快速卖房的关键。
还有一点要注意，不管选不选吉日，都要提前把卖房需要的材料准备好，比如房产证、身份证、户口本，还有购房发票这些，避免到过户的时候因为材料不全耽误时间，要是找了中介，就跟中介定好具体的时间节点，比如哪天带买家看房，哪天签合同，哪天办过户，把这些事落实好,比选吉日有用多了。
卖房要不要选吉日，其实全看个人的想法，信民俗就选个让自己踏实的日子，不信就专注房子本身的交易细节，只要材料齐全、价格合理、流程顺畅，不管哪天卖,都能顺利完成交易。